Gayrimenkulü Satarken veya Kiralarken Birden Fazla Emlak Firması ile Çalışmak Doğru Mu?
- Kategori: Yazılar
- Yorum Yok
Gayrimenkul sahipleri genelde birden çok emlak firmasına aynı portföyü verdiklerinde çok daha hızlı satılacağını düşünmektedirler. Fakat aksine birden fazla emlak ofisi ile çalışmak taşınmazın satışını kolaylaştırmaz.
Çünkü emlak ofisleri pazarlama konusunda önceliği sadece kendilerini tercih eden müşterilerine verirler. Birden çok emlakçıda olan taşınmazları son çare olarak tercih ederler. Yani aslında daha fazla emlakçı ile çalışmak sizin için bir avantaj değil dezavantaj olacaktır.
Bunun sebebini şöyle açıklayabiliriz; birden fazla emlakçı olduğunda hiçbiri fotoğraf çekimine, broşüre ve reklamlara para harcamak istemez. Çünkü taşınmazın satışı sadece kendisinde değildir. Bu da taşınmazın pazarlamasını geciktirir.
Tüm bunların yanı sıra birden çok emlak firmasına yetki vermek, müşterilerde o bölgede çok fazla satılık gayrimenkul varmış algısı yaratır. Çok fazla seçenek olduğunu düşünen alıcı, bölgeye talep olmadığını düşünerek almaktan/kiralamaktan vazgeçebilir veya erteleyebilir.
Sonuç olarak birden fazla emlak firmasına yetki vererek taşınmazın satışını/kiralamasını mülk sahibi geciktirmiş olur.
Tek Bir Firma İle Çalışmayı Tercih Edin
Sorun yaşamadan taşınmazınızı hızlı ve değerinde satmak veya kiralamak için güvenilir ve tek bir emlak firmasıyla çalışmayı tercih edin.
Emlak firması ekspertiz çalışması yaparak satış ya da kiralama için en doğru fiyatı belirleyecek, ardından da sizi doğru bir şekilde yönlendirerek satış/kiralama işleminizin mümkün olan en kısa sürede gerçekleşmesini sağlayacaktır.
